2003〜2013年築, 専有面積51.21㎡〜71.21㎡の平均販売価格
兵庫県
55.4万円/㎡
前年比+3.6%
神戸市垂水区
42.9万円/㎡
前年比+3.4%
ワコーレウォータービュー垂水
兵庫県神戸市垂水区宮本町
/ 垂水駅 徒歩1分
2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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13階 / 61.21㎡の場合
相場
4,033万円
65.9万円/㎡
2,698
3,588
4,478
5,368
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,478万円
58.6万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレウォータービュー垂水
3,980万円（65.0万円/㎡）/ 13階 / 61.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 65.0万円 | 13階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 3,998万円 | 60.0万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,098万円 | 61.5万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,500万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 3,850万円 | 62.9万円 | 12階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,950万円 | 64.5万円 | 12階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/23 | 3,980万円 | 69.5万円 | 13階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | ワコーレウォータービュー垂水 神戸市垂水区宮本町 | 垂水駅1分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | リブコート垂水駅前プライムブルー 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅3分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/06 | ローレルシティ垂水駅前 神戸市垂水区日向二丁目 | 垂水駅4分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 4,320万円 | 57.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/18 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディアエスタミオ舞子公園松風館 神戸市垂水区舞子台一丁目 | 舞子公園駅1分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、神戸市垂水区では3.4%上昇しています。
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